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觀點(diǎn)闡述：
1、榮申未來城的景觀是鄭州大學(xué)的綜合設(shè)計研究院設(shè)計，它是以目前最先進(jìn)的景觀設(shè)計理念打磨園林設(shè)計。
2、在鑒于一代又一代的景觀設(shè)計弊端后，榮申未來城的景觀設(shè)計院提出了第四代社區(qū)景觀的設(shè)計理念，以人為主體，讓園林為人服務(wù)，跟業(yè)主完全地互動，景觀與人之間完全融入。
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凌姐：聽置業(yè)顧問說榮申未來城的景觀是鄭州大學(xué)的綜合設(shè)計研究院所設(shè)計，但是在信陽很多人對園林的概念比較弱，因?yàn)檫@個城市本身的環(huán)境就足夠好了。
青青：其實(shí)還是很有必要的，因?yàn)樾^(qū)景觀不是公園，小區(qū)的景觀更多的服務(wù)業(yè)主，提升業(yè)主的居住舒適度的，比如業(yè)主可以跟景觀互動呀！
小坤：榮申未來城項(xiàng)目做的是沉浸式景觀，而沉浸式景觀是一代一代演練而來的，第一代景觀設(shè)計就是種點(diǎn)樹，種點(diǎn)草，種點(diǎn)花這樣，這種只能叫小區(qū)綠化，不是園林景觀；第二代，就是目前主流的景觀園林，引用多重植被、坡地，高大的喬木、灌木，大面積的綠化草皮填鋪，營造出來“密”不透風(fēng)，“疏”可跑馬的景觀效果，草地上面還有設(shè)置溫馨提示“小草青青，踏之可惜”，這樣的園林設(shè)計是好看，但也僅僅是讓我們看；第三代是鑒于第二代只看不能用的設(shè)計弊端做了升級。開始在景觀旁邊穿插互動空間，設(shè)置休閑座椅、游樂設(shè)施讓業(yè)主參與互動，但這種互動是業(yè)主和設(shè)施的互動，不是和景觀的互動，這樣的問題在于還是看的多，業(yè)主的活動空間少。榮申未來城是鑒于前三代的設(shè)計弊端，提出了第四代社區(qū)景觀的設(shè)計理念，以人為主體，讓園林為人服務(wù)，跟業(yè)主完全地互動，景觀與人之間完全融入。
凌姐：但是信陽是一個不缺水的城市，就像商城榮申未來城項(xiàng)目旁邊的公園就很多，綠化做的也不錯。
小坤：對，而且之前的一代二代景觀還有弊端，景觀只能看不能做維護(hù)。
凌姐：我們小區(qū)做的就是湖，但是現(xiàn)在湖里的水沒有了，小孩子就在湖坑里跑著玩。但是在信陽，水對當(dāng)?shù)氐目蛻魶]有很大的吸引力，因?yàn)樾抨柋旧砭褪莻€“小江南”，如果在別的城市講水的話，可能大家還會比較感興趣，水帶財呀之類的有一個比較好的寓意，但信陽這個城市人從“出生”就帶財。
青青：其實(shí)沒有水也挺好的，夏季也沒那么招蚊蟲，小朋友玩也不用太擔(dān)心落水啊。我們小區(qū)就是，沒有什么好玩的地方，交房十多年了，游樂設(shè)施都很舊，小朋友在樓下玩，大人只能在旁邊干站著，像這種老舊小區(qū)住的很讓人心累。
小坤：我住的小區(qū)算是比較新的，我現(xiàn)在住了有5-6年了。但我們小區(qū)里小孩能玩的地方也就有一個沙坑，一個滑梯，其他的都沒有了。
青青：其實(shí)我覺得作為父母來講就希望在小區(qū)內(nèi)有一個專屬空間，小朋友能在這玩一上午，家長也能在旁邊坐著歇會，在小區(qū)內(nèi)也不用擔(dān)心跑丟啊什么的。其實(shí)我覺得景觀設(shè)計師應(yīng)該把這些融入到景觀里。
小坤：現(xiàn)在的景觀都有考慮這些的，都是以人的互動為根本。針對現(xiàn)在客戶的居住痛點(diǎn)，需要的都是沉浸式能互動的景觀，就像剛才說到的，小孩在那玩，大人干什么？他是不是要考慮游樂場周邊有一個大人的休息區(qū)，老人的也同樣需要考慮到，現(xiàn)在的小孩子基本都是老人帶，老人帶孩子在小區(qū)內(nèi)肯定需要有老年人活動的地方，以及一些95后00后的籃球場、羽毛球場、跑道。我剛剛看到榮申未來城的是智慧健康跑道。
青青：什么是智慧健康跑道？
凌姐：跑道的周邊配有智能感應(yīng)燈，可以引導(dǎo)跑步方向，當(dāng)我們跑步跑到燈附近的時候燈就會自動亮，當(dāng)跑過去后燈又會自動滅，不僅健康環(huán)保而且從跑步人的視覺上看也很舒服。這個設(shè)計還是比較貼心的，小區(qū)的夜景也會很好。
小坤：這配置在縣城里算是數(shù)一數(shù)二的了吧，在鄭州都沒有這樣的高配置。
凌姐：我看榮申未來城還做了一個專門的草坪是可以踩踏玩耍的，這個是比較吸引我的。因?yàn)樵趪獠萜菏强梢?/FONT>踩踏的，但在國內(nèi)是不行的。而榮申未來城是特意留了一塊可以踩踏的草坪。更多時候能享受到小區(qū)環(huán)境的不是買房的人，而是小區(qū)內(nèi)住的老人和孩子，老人孩子基本都在樓下活動，他們更喜歡這種能夠直接參與到這些環(huán)境里邊去的景觀。小朋友能坐在草坪里玩，老人可以坐在草坪里曬太陽，對于一些還沒上幼兒園的小朋友，草坪是他能夠直接接觸大自然的最好途徑，可以在草坪上學(xué)走路呀，近距離的感受自然。
小坤：從目前設(shè)計的角度來看，設(shè)計的還是挺不錯的。
凌姐：對，因?yàn)?/FONT>他考慮到了業(yè)主每個年齡段的需求，這點(diǎn)還是值得表揚(yáng)的。下到三歲以下的小朋友上到退休老人，以及上學(xué)族、上班族周末的運(yùn)動場所。
小坤：是的，我看他們有游樂場、山谷、洞穴、山坡啊什么的。
凌姐：是塑料的那種嗎？
小坤：不是，它這個是固定的，咱們好多現(xiàn)在的裝置都是后期可以加上去的，但榮申未來城是直接固定的，在做的時候就直接搭建好了，不是買一個塑料的成品后期加的。像有釋放小孩子天性的山谷，洞穴、攀爬，沙坑../../../../../../../..../../../../../../../..../../../../../../../..最讓我認(rèn)可的一點(diǎn)就是他們的裝置不是后期加的而是實(shí)地做上去的，這樣的話是要比后期裝上去的使用年限長很多。
凌姐：其實(shí)很多小區(qū)在前期交房的時候，做的這個兒童游樂園什么的都是好看，但時間一長就很容易壞，對于這個買房的人來講要求的不是做的有多好看而是實(shí)用。所以我覺得這點(diǎn)榮申未來城做的確實(shí)好。
青青：作為家長就想要一個小朋友能多玩一會，有興趣玩、能釋放活力的地方，不是一直待在家里，又是在小區(qū)里家長也很放心。
凌姐：包括榮申未來城售樓部門口的景觀示范區(qū)，他這個景觀示范區(qū)是不會拆的。
小坤：對，售樓部將來是要作為物業(yè)中心用的，他們售樓部的一樓空間那么大，周末就可以打打乒乓球，羽毛球什么的，我看他們還有休閑椅，坐那喝個茶，聊聊天，或者是兩個小朋友的家長坐在一塊聊聊孩子都很好。
青青：是哎！就像我現(xiàn)在想邀請別的小朋友家長去家里，總覺得不方便，如果室外有這么一個空間就很方便，這就相當(dāng)于延展了一個社交的空間。
小坤：剛才說的大草坪，他周邊有很多臺階，說起這個臺階就讓我想起了上大學(xué)的時候，圖書館門前有很多臺階，好多同學(xué)就坐在臺階上看書。那這個臺階也可以這么利用，孩子在草坪上撒野，兩個家長一起坐在臺階上聊聊天，這個畫面就很美好。
凌姐：榮申未來城這個景觀還有一點(diǎn)比較好的就是，他相當(dāng)于每一棟樓的每個用戶，都能照顧到，因?yàn)樗?/FONT>樓棟的排布是三排，圍繞著中間的兩棟樓做了一個環(huán)形的景觀，相當(dāng)于利用了這個跑道，把所有的景觀給串了起來。
小坤：他這樣做挺不錯的，小孩在樓下玩，家長可以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)每個景點(diǎn)或者是和同棟樓的鄰居坐著聊聊天。
青青：小區(qū)內(nèi)的景觀這樣做會讓居民更愿意下樓玩耍，空氣又好，還能帶孩子，一舉兩得。但是冬天霧霾比較嚴(yán)重的，下樓玩的心就沒那么強(qiáng)烈。
凌姐：不會呀，信陽空氣好、環(huán)境好，而且榮申未來城周邊的湖已經(jīng)開始要動工了，湖做好后這個負(fù)氧離子含量就會提高，空氣只會比之前的更好。
小坤：內(nèi)部也有霧森系統(tǒng)的，完全不用擔(dān)心，相當(dāng)于房間內(nèi)的加濕器了。
凌姐：對，整體來說未來城的景觀做的還是比較用心的，也很有特色，他更多是從業(yè)主的角度出發(fā)，考慮業(yè)主的參與性，考慮到小區(qū)每個年齡段的業(yè)主入住后的需求，是非常的人性化的。非常感謝大家收聽本期的買房早知道，關(guān)注買房早知道，了解更多的房產(chǎn)知識，我們下期再會！
總結(jié)
景觀是現(xiàn)代化小區(qū)的重要組成部分，好的景觀可以提高業(yè)主生活質(zhì)量，增進(jìn)業(yè)主身心健康。而沉浸式景觀則是觀賞型園林的升華，首先強(qiáng)調(diào)的是人與環(huán)境的相互參與、互動，即讓人與景觀和諧相處，形成生態(tài)式家園的一道美麗風(fēng)景。沉浸式景觀規(guī)劃不僅是指人和自然的相互參與，還指社區(qū)小園林“參與”區(qū)域大景觀，相互融合，形成更大的景觀。它注重的是總體景觀設(shè)計層次分明，大小空間與建筑物的布局和美協(xié)調(diào)，住宅小環(huán)境與周邊大環(huán)境融為有機(jī)的一體，形成獨(dú)具特色的開放式園林，從而為住戶提供一個十分愜意的生活空間。
