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同益地產信陽市息縣塔園水庫項目前期策劃報告
項目位置：信陽市息縣淮河路南端塔園水庫周邊
項目規(guī)模：可規(guī)劃用地地面積860畝
開發(fā)商：河南同益房地產開發(fā)有限公司
項目背景：農業(yè)縣城郊結合處區(qū)水庫改造項目，有城中村拆遷影響。根據(jù)區(qū)域屬性和項目屬性研究，確定區(qū)域未來將以休閑、購物、居住為主要發(fā)展特征，結合縣級市場郊區(qū)大規(guī)模開發(fā)樓盤案例研究，為項目指出主題人文+新市鎮(zhèn)發(fā)展模式，解決項目核心驅動、盈利模式等開發(fā)問題。
江泰置業(yè)鄭州市京廣路項目前期定位報告 項目位置：鄭州市京廣路與長江路交叉口西北角 項目規(guī)模：可規(guī)劃用地面積55畝 開發(fā)商：鄭州江泰置業(yè)有限公司 項目背景：城市商貿物流集中區(qū)域小規(guī)模項目開發(fā)。根據(jù)區(qū)域屬性和項目屬性研究，結合物業(yè)發(fā)展方向分析，確定項目定位方向以及可發(fā)展物業(yè)配比。 博遠地產駐馬店市天中山大道項目定位及物業(yè)發(fā)展建議 項目位置：駐馬店市天中山大道與置地大道交叉口西南角 項目規(guī)模：可規(guī)劃用地面積150畝 開發(fā)商：駐馬店市博遠房地產開發(fā)有限公司 項目背景：城市發(fā)展方向及未來開發(fā)熱點區(qū)域，主干道旁中等規(guī)模高容積率開發(fā)項目。面臨土地成本高、市場供應量大、競爭突圍困難等難點，經過對區(qū)域價值挖掘，設定區(qū)域發(fā)展的策略體系，透過區(qū)域策略有效實施，形成項目區(qū)域標桿型項目整體定位。 未來地產開封市汴西湖項目定位及物業(yè)發(fā)展建議 項目位置：開封市集英街金耀路交叉口 項目規(guī)模：可規(guī)劃用地面積117畝 開發(fā)商：鄭州未來房地產開發(fā)有限公司 項目背景：城市規(guī)劃中3000畝汴西湖區(qū)東側，居住集中區(qū)域，有鄭汴融城概念。面臨主要問題是區(qū)域現(xiàn)有價值低，未來價值呈現(xiàn)不明顯，市場供大于求等情況，通過區(qū)域屬性與項目屬性深入梳理，確立項目核心競爭力，制定完善的價值體系，結合產品策略制定開發(fā)分期策略，建立項目高端品質感。
